регистрационный код адреса рка что это
Выдача справки по определению адреса объектов недвижимости на территории Республики Казахстан
Уважаемые граждане Республики Казахстан!
Для предотвращения распространения коронавирусной инфекции в Республике Казахстан оказание услуг на бумажных носителях возможно через онлайн бронирование в ЦОНах на период карантина.
Государственные услуги можно получить онлайн на портале «электронного правительства», мобильном приложении Egov Mobile и Telegram-bot EgovKzBot2.0.
Как получить услугу онлайн
*Онлайн-услугу можно получить только по уточнению адреса объекта недвижимости на территории РК, для присвоения или упразднения адреса объекта недвижимости необходимо обратиться узнать на этой странице.
Как получить услугу в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (необходимые документы):
Для получения справки по определению адреса объектов недвижимости на территории Республики Казахстан (справка об уточнении адреса объекта недвижимости (с историей/без истории), справка о присвоении адреса объекта недвижимости, справка об упразднении адреса объекта недвижимости):
Примечание* Истребование от услугополучателей документов, которые могут быть получены из информационных систем, не допускается.
Посмотрите видеоролик о том, как получить справку по определению адреса объектов недвижимости на территории Республики Казахстан
Результат оказания услуги
1) справка об уточнении адреса объекта недвижимости;
2) справка об уточнении адреса объекта недвижимости (с историей);
3) справка о присвоению адреса объекта недвижимости;
4) справка об упразднению адреса объекта недвижимости с указанием регистрационного кода адреса;
5) мотивированный ответ об отказе в предоставлении государственной услуги.
Главные новости Актобе,
Казахстана и мира
КОРОНАВИРУС В КАЗАХСТАНЕ: 955 366 СЛУЧАЕВ, 912 611 ВЫЗДОРОВЕЛИ, 12 402 УМЕРЛИ. ПНЕВМОНИЯ С 1 АВГУСТА: 81 007 СЛУЧАЕВ, 70 863 ВЫЗДОРОВЕЛИ
Главные темы
Последние новости
22.10.2014 • 11917 просмотров
О чём говорят 16 цифр в справке о недвижимости?
В электронной справке об отсутствии недвижимости появилась строка «РКА при его наличии» и 16 цифр. Что это такое?
В электронной справке об отсутствии недвижимости появилась строка «РКА при его наличии» и 16 цифр. Что это такое?
– Яковлева
Ответ: – В закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» внесли изменения. Теперь после текстового адреса указывается регистрационный код адреса (РКА) в цифровом значении. Это уникальный код объекта недвижимости. Для упрощения регистрации и поэтапного внедрения электронных услуг функции по занесению, достоверности, актуальности и корректности адресных сведений «Адресного регистра» переданы в компетенцию отдела архитектуры и градостроительства города Актобе.
Адресные данные, введенные сотрудниками отдела архитектуры в информационную систему «Адресный регистр», автоматически передаются в базу данных «Регистр недвижимости».
– Гульмира Ниязова,гл. специалист отдела департамента юстиции области
Код адреса
В Казахстане создана «Электронная домовая книга». Половине населения страны уже присвоен регистрационный код адреса. МВД совместно с Министерствами юстиции, информации и коммуникаций, корпорацией «Правительство для граждан» в октябре нынешнего года введена в эксплуатацию «электронная домовая книга».
– Сведения о своей регистрации может получить каждый гражданин, а собственник жилья – на всех лиц, зарегистрированных по его адресу, обратившись в ЦОН, либо на веб-портал «электронного правительства», – проинформировали в пресс-службе МВД РК.
Для получения сведений через портал необходимо направить электронный запрос, подписанный электронной цифровой подписью, или с помощью одноразового пароля, если номер мобильного телефона зарегистрирован в Мобильной базе граждан, к учетной записи портала «электронного правительства».
Вместе с тем в «электронной домовой книге» на конкретный объект недвижимости сведения о лицах, отражаемых в справке, предоставляются только при наличии в их адресных сведениях регистрационного кода адреса.
В настоящее время МВД проводит работы по внесению регистрационного кода адреса в автоматизированном режиме. На сегодня в адресных сведениях более 50% населения уже присвоен регистрационный код адреса, эта работа будет завершена до конца года.
В случае выявления при автоматическом проставлении регистрационного кода адреса несоответствий либо некорректных адресных сведений, необходимо обратиться в ЦОН для корректировки адресных данных, обратили внимание в пресс-службе МВД РК.
Как незнакомцы могут тайно прописаться в чужой квартире, рассказали в МВД 03 сентября 2020, 10:24
Алматинка пожаловалась на абсолютно чужих, незнакомых людей, прописанных в ее квартире. В МВД рассказали, как такое могло произойти, передает корреспондент Tengrinews.kz.
Недавно алматинка Светлана Спатарь обнаружила зарегистрированных в ее квартире незнакомцев. Женщина пожаловалась в миграционную полицию.
В Министерстве внутренних дел Казахстана в ответ на официальный запрос корреспондента сообщили, что по данному факту была проведена проверка Управлением миграционной службы Департамента полиции Алматы.
«Установлено, что причиной отображения по адресу Светланы Спатарь посторонних граждан явилось ошибочное внесение акиматом Алматы в их адресные сведения регистрационного кода адреса (РКА), принадлежащего объекту недвижимости Спатарь. Это привело к некорректному отображению сведений в государственной базе данных и на портале электронного правительства.
В ведомстве отметили, что коррупционных правонарушений со стороны сотрудников миграционной службы по вопросам регистрации населения не установлено.
РКА – это уникальный код адреса объекта недвижимости, присваиваемый в информационной системе «Адресный регистр» при внесении в нее адресов местными исполнительными органами (органы архитектуры и градостроительства акиматов). В случае изменения адреса (переименования улиц, изменения номера дома и так далее) РКА остается неизменным.
Между тем в ведомстве сообщили, переход на РКА при регистрации населения позволил создать «электронную домовую книгу», а созданный сервис по «электронной домовой книге» позволил собственникам жилья выявлять данные несоответствия, в том числе выявлять лиц, зарегистрированных в жилище до приобретения им права собственности, и принимать своевременные меры по их снятию с регистрации.
Напомним, подобный случай выявили у себя другие жители Алматы в 2019 году. Некоторые казахстанцы стали узнавать, что в их квартирах или домах прописаны незнакомцы. Другие же обнаружили, что оказались выписанными с прежних адресов.
Оформление документов на недвижимость Продажа, дарение, обмен и т.п.
Где и как можно получить это код адреса объекта недвижимости?
Это код РКА. Указывается в справке об обременении, например.
Всё бывает, всё пройдёт.
Где и как можно получить это код адреса объекта недвижимости?
Регистрационный код адреса (РКА) – это уникальный код адреса объекта недвижимости, генерируемый информационной системой «Адресный регистр».
Этот код можно увидеть в личном кабинете egov в разделе «Имущество». Он указан сразу после адреса квартиры, начинается с трёх букв «РКА», состоит из 16-ти цифр. Не путать с кадастровым номером квартиры, который приводится там же. В кадастровом номере среди цифр стоят двоеточия.
Сообщение отредактировал SanKet: 02.06.2018, 08:16:11
Как все уже знают, со второй половины 2018 года в Казахстане стартует ипотечная программа «7-20-25», которая позволит каждому работающему жителю страны купить квартиру в кредит.
Какие пункты договора могут быть спорными либо невыгодны покупателю.
Безусловно, у каждого лица, желающего приобрести квартиру в новостройке.
В своем большинстве, если это не госпрограмма, застройщик не заключает ДДУ по законодательству (которые в свою очередь подлежат обязательной регистрации), а: предварительный договор, соглашение о финансировании и т.п. И тут никак не подстрахуешься на самом деле, какие бы пункты не включал.
Если же хотя бы одной из сторон является нерезидент, то цену можно указать в иностранной валюте на усмотрение сторон.
Нерезидент РК не может оформить квартиру на себя по законодательству. Поэтому по жилой недвижимости цена указывается только в тенге.
Если после заключения договора купли-продажи окажется, что квартира имеет недостатки, которые не были оговорены продавцом, то покупатель вправе потребовать от продавца.
Ничего не сказано о сроках и скрытых дефектах.
Нераскрыты важные моменты: способ и порядок расчта, договора с рассрочкой платежа, нюансы по приватизированному жилью, сделки, где собственником (или доля) принадлежит несовершеннолетнему, проверка на притязания третьих лиц и/или недвижимость является объектом судебного разбирательства. И так далее.
Можно было бы хотя бы как-то тезисно изложить. Не думаю, что эту статью готовил юрист на самом деле)))
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)
Пользователю «Лялечка» вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».
Какие пункты договора могут быть спорными либо невыгодны покупателю.
Безусловно, у каждого лица, желающего приобрести квартиру в новостройке.
В своем большинстве, если это не госпрограмма, застройщик не заключает ДДУ по законодательству (которые в свою очередь подлежат обязательной регистрации), а: предварительный договор, соглашение о финансировании и т.п. И тут никак не подстрахуешься на самом деле, какие бы пункты не включал.
Если же хотя бы одной из сторон является нерезидент, то цену можно указать в иностранной валюте на усмотрение сторон.
Безусловно, у каждого лица, желающего приобрести квартиру в новостройке.
В своем большинстве, если это не госпрограмма, застройщик не заключает ДДУ по законодательству (которые в свою очередь подлежат обязательной регистрации), а: предварительный договор, соглашение о финансировании и т.п. И тут никак не подстрахуешься на самом деле, какие бы пункты не включал.
Если после заключения договора купли-продажи окажется, что квартира имеет недостатки, которые не были оговорены продавцом, то покупатель вправе потребовать от продавца.
Ничего не сказано о сроках и скрытых дефектах.
Нераскрыты важные моменты: способ и порядок расчта, договора с рассрочкой платежа, нюансы по приватизированному жилью, сделки, где собственником (или доля) принадлежит несовершеннолетнему, проверка на притязания третьих лиц и/или недвижимость является объектом судебного разбирательства. И так далее.
Можно было бы хотя бы как-то тезисно изложить. Не думаю, что эту статью готовил юрист на самом деле)))
Спасибо за такой емкий комментарий к нашему посту.
Немного уточним ваши ответы:
1. Нерезидент РК не может оформить квартиру на себя по законодательству. Поэтому по жилой недвижимости цена указывается только в тенге.
У нерезидента РК должен быть вид на жительство, тогда он может купить квартиру, это если физическое лицо.
2. В своем большинстве, если это не госпрограмма, застройщик не заключает ДДУ по законодательству (которые в свою очередь подлежат обязательной регистрации), а: предварительный договор, соглашение о финансировании и т.п. И тут никак не подстрахуешься на самом деле, какие бы пункты не включал.
3. Ничего не сказано о сроках и скрытых дефектах.
Нераскрыты важные моменты: способ и порядок расчта, договора с рассрочкой платежа, нюансы по приватизированному жилью, сделки, где собственником (или доля) принадлежит несовершеннолетнему, проверка на притязания третьих лиц и/или недвижимость является объектом судебного разбирательства. И так далее.
У нерезидента РК должен быть вид на жительство, тогда он может купить квартиру, это если физическое лицо.
Нерезидент с ВНЖ имеет статус резидента. Поэтому права и обязанности он несет такие же как и резидент. И он не может заключать договор в иностранной валюте. Что-то поменялось?)))
Писать про ДДУ тогда не имеет смысла. Даже, где они есть, никакие правки по хотелкам покупателя не примут. А как раз самые крупные и те по ДДУ не идут, если это не госпрограмма. В курсе?
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)
Пользователю «Лялечка» вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».
тетя озадачила. хочу однушку. а я в этом не бум бум. тут пишут что нужно еще какие-то налоги оплачивать. кто может в двух словах объяснить?
3. часто попадался пункт, что дескать недвижимость в залоге. то есть это нужно к цене в объявлении еще добавлять там 3 миллиона, к примеру, долга хозяина перед банком? и как можно вообще проверить нормальная ли квартира? и не какие-нибудь это черные риелторы?
Сама покупка не облагается налогом. В последующем необходимо будет платить имущественный налог ежегодно, как это делают все собственники квартир.
2. коим образом происходит оплата?
Наличными у нотариуса, по безналичному расчету со счета покупателя на счет продавца, расчет в банке после оформления (идет обмен денег на оформленные документы), через банковскую ячейку (редко)
то есть это нужно к цене в объявлении еще добавлять там 3 миллиона, к примеру, долга хозяина перед банком? и как можно вообще проверить нормальная ли квартира? и не какие-нибудь это черные риелторы?
Стоимость должна указываться с учетом суммы долга по залогу. Обременение проверяется по справке об обременении. С черными риэлторами и т.п. нужно быть внимательными при проверке документов. Есть много нюансов. Лучше обратится к юристу за комплексной косультацией.
можно ли по пунктам описать все хождения по мукам, которые следует пройти после этого
Идете в энергосбыт или АЛСЕКО, представляете адресные справки, кого там прописали, и договора на коммунальные будут автоматически переведены. На перезаключение договоров телефон, интернет, Тв идете к поставщику услуг и также переоформляете договора уже на свое имя.
Хотел спросить, продаю свою квартиру в новостройке, нужны деньги, покупатель есть и по сумме договорились.
За квартиру расплатился полностью, хотели сделать договор переуступки, но базис отказал мотивируя тем что идет процесс ввода в эксплуатацию и все действия можно проделать только заявлением переуступки, который одобряется резолюцией руководством базиса. И теперь ситуация такая я пишу заявление на переуступку покупателю, выходит резолюция одобрения, далее базис начинает оформлять согласно заявления квартиру на покупателя. И вот тут у меня риск, не кинут ли меня, так как полную сумму покупатель не хочет отдавать сразу (и я его понимаю), и в то же время я хочу получить свои деньги сразу не ожидая ключей и документов на квартиру, на имя собственника то есть покупателя (где гарантии что не начнет меня мурыжить, и тянуть с деньгами).
почему не хочу продать квартиру после получения ключей? ответ тогда надо будет заплатить налоги с дохода.
Каким образом можно продать квартиру юридически безопасно.
почему не хочу продать квартиру после получения ключей? ответ тогда надо будет заплатить налоги с дохода
все действия можно проделать только заявлением переуступки